아파트 실거래가 조회하기

출처 : http://blog.daum.net/land2005/166

▶ 아파트 실거래가 조회하기(http://rt.mltm.go.kr)
- 아파트 실거래가 공개란?

2006년 1월 1일 이후 아파트 매도인·매수인이나 중개업자가 신고한 아파트 실거래 가격을

누구나 쉽게 조회할 수 있도록 국토해양부가 인터넷 상에서 공개하고 있는 것을 말한다.

- 아파트 실거래가는 왜 중요한가?

인터넷에 나와 있는 매물 가격은 호가이거나 미끼 상품으로 나와 있는 경우가 많다. 즉 가격이

아주 정확하지는 않다는 것이다. 그런데 신고된 아파트 실거래가는 매매가 성사된 가격이므로

정확한 가격을 알 수 있다. 물론 경우에 따라 아파트 가격을 허위로 신고한 다운 계약서가 있을

수도 있지만 연도별, 월별, 10일 간격으로 전용면적별로 가격을 비교하고 층수까지 확인하면

정확한 가격 확인에 큰 어려움은 없을 것이다.

물론 아파트도 내부 인테리어를 최근에 전면 수리했느냐에 따라 가격이 차이가 날 수 있고,

로얄 층 여부, 주위 전망이나 소음 여부도 감안해야 할 것이다.

- 조회방법
⇒ ’아파트실거래가’ 메뉴 선택
⇒ 좌측 아파트 메뉴의 하위메뉴(지역별/금액별/면적별/통합조회) 선택
⇒ 거래유형(매매/전월세), 기준년도 등 해당 사항 선택 또는 입력
⇒ 검색 버튼 클릭
⇒ 월별로 전용면적/거래가격/해당층 확인

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